Новости:
Категория: мансарда | [12.05.2011]
На сегодняшний день, компаний, которые предоставляют в Петербурге услуги по установке пластиковых окон очень...
Категория: мансарда | [23.03.2011]
Монтаж, ремонт кранов и другие работы Компания "ПодъемСпецСервис" предлагает поставку кранов,...
Категория: мансарда | [26.08.2009]
Запуск проекта мансарды СПб. На сайте появились буквы и фотографии.
Публикации:
Категория: мансарда | [24.01.2012]
МОНТАЖ ЗИМОЙ ПЛАСТИКОВЫХ ОКОНИмеются некоторые сложности в процессе установки окон пластиковых в зимний...
Категория: мансарда | [09.02.2010]
Мансарда как путь к домовладению.Часть первая: сложные вопросы.Тема строительства мансард в многоквартирных...
Категория: мансарда | [23.09.2009]
Строительство мансарды - увлекательный творческий...
Категория: мансарда | [23.09.2009]
Вы задумали построить мансарду           Итак, вы решили...
Информация

Информация

 СНиП 2.08.01-89*

 

Проект "Левашовский проспект, дом 3"

•     На основании инвестиционного договора, заключённого с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ПС, Левашовский проспект, дом №3, ООО «Терем Строй» планирует осуществить строительство 2 200 кв. м новых жилых помещений мансардного типа. Правовой основой является ЖК РФ (ст.36 и 46), из которого вытекает статус собственников помещений в многоквартирном доме как домовладельцев. Решение собственников формируется через процедуру голосования в заочной форме, также прописанную ЖК РФ, и подписание доверенным лицом от их имени инвестиционного договора. Выгодоприобретателями    договора становятся собственники помещений и инвестор собственники получают неотъемлемые улучшения их общего общедолевого имущества в размере 12 000 рублей за каждый метр возведённой мансарды, а инвестор получает в собственность вновь возведённые мансарды. Неотъемлемые улучшения имущества собственников заключаются в замене всех инженерных коммуникаций (вода, газ,электрика), ремонте подъездов и лестниц, фасада, установке лифтов (3 шт.), а также благоустройстве прилегающей территории.

Жилой каменный пятиэтажный дом расположен в квартале сложившейся застройки, ограниченном наб. реки Карповки с севера, Чкаловским пр. и ул. Всеволода Вишневского с востока, Левашовским пр. с юга и Газовой ул. с запада.

 

• Инвестор    прилагает к договору смету улучшений, согласно которой он готов произвести все работы на сумму инвестиционных условий договора (из расчёта 12 000 рублей на метр кв. возводимых площадей).    На данный момент по предварительным расчётам эта сумма составляет 26 400 000 (двадцать шесть миллионов четыреста тысяч) рублей    при общей площади возводимой мансарды в 2 200 кв.м. Окончательный расчёт согласно инвестиционному договору производится после обмеров районным ПИБ-ом возведённой мансарды. Планируемая мансарда будет жильём среднего уровня повышенной комфортности. Это в основном (24 шт.) однокомнатные квартиры типа студии площадью 39 кв.м. (до 57 кв.м.) Они односторонние с южным освещением и кухней в северной стороне с одним простенком. Две двухкомнатные (42 кв.м.) и четыре трёхкомнатные (78 кв.м.) квартиры с возможностью увеличения за счёт присоединения однокомнатных и объединения с мансардами на втором уровне.    Мансарда возводится в два уровня с коридором-проходом вдоль северной стороны. 

 

 Пример благоустройства парадной лестницы:

 

Образец отделки пола в подезде:

 

 Пример интерьера мансарды:

 

Детская площадка, выполненная ООО "Петрон" в Петроградском районе:

 

Эскиз планировки надстраиваемых этажей:

 

 

Проект "Никольская площадь, дом 6 литера А"

 

Генеральный план:

 

План:

 

План кровли:

 

Разрезы 1-1; 2-2:

Фасад 1-2:

Фасад 2-3:

Фасад А:

 Фасад Б:

Фасад В:

Фасад Д-Е:

 Примеры планировок мансардных квартир:

Пример 1 "6 этаж":

Первая часть схемы Примера 1:  

Вторая часть схемы Примера 1:

Пример 2 Первая часть:

Вторая часть схемы Примера 2:

Пример 3 Первая часть:

Вторая часть Примера 3:

Дата: 26.08.2009

 

2009 (c) Агентсво недвижимости "Абсолют"   [ обратная связь ]
Rambler's Top100